Текущее время: 23 апр 2019, 15:29

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЛИ ПОД ЧАСТНЫМ ДОМОМ.
СообщениеДобавлено: 15 окт 2013, 20:40 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 июл 2010, 22:48
Сообщения: 506
Наша семья проживает в загородном доме, расположенном на муниципальной земле. На построенный нами дом имеется Свидетельство на право собственности. Есть ли у нас право приватизировать участок земли, на котором расположен дом? Можно ли рассчитывать на бесплатную приватизацию?

Ответ:

Собственники капитального строения на муниципальной или государственной земле имеют исключительное право на приватизацию земельного участка под частным домом. Для этого следует написать заявление, приложить к нему кадастровый паспорт земельного участка.

Получить такой паспорт сегодня не проблема, главное, чтобы участки земли в вашем районе были внесены в государственную базу данных недвижимости. Удобно заказать его на сайте Росреестра, где появилась новая услуга для физических и юридических лиц: заказ кадастрового паспорта на любой объект капитального строительства.

Готовый паспорт можно получить, используя один из трех вариантов: почтовым отправлением, в электронном виде или в бумажной версии непосредственно в ближайшем территориальном отделе.

После приема местной администрацией документов, она выносит решение о бесплатной перерегистрации земельного участка в течение двух недель. Бывают случаи, когда администрация отказывает в бесплатном выделении земли и предлагает заключить договор купли-продажи. Поэтому рассмотрим, в каких случаях земельный участок предоставляется гражданам бесплатно:

• во всех случаях, когда участок у владельца дома изымается для муниципальных или государственных нужд;
• при имеющемся у подателя заявления на приватизацию права пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Срок давности в этих случаях отсутствует;
• при владении жильем в кондоминиуме;
• в случае фактического владения участком под частным домом, но не оформленного и приобретенного до того, как вступил в силу закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137 от 25.10.2001 года.

Есть еще дополнительные законы, по которым безвозмездно получают земельные участки в собственность такие категории населения, как ветераны войны, военнослужащие, Герои Советского Союза и Российской Федерации, Социалистического труда и кавалеры ордена Трудовой Славы, служащие ОВД. А также дети, оставшиеся без опеки родителей, сироты.

Таким образом, если для вас региональное или Федеральное законодательство не предусматривает иное, то органы местного самоуправления приватизируют участок бесплатно.

К сожалению, иногда граждане получают отказы в бесплатной приватизации, поэтому надо воспользоваться другим законным решением вопроса — обращением в суд с иском о признании права собственности на участок земли под частным домом.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
cron